Baugrundstück mit Haus und Olivenhain in der Bucht von Poplat, Vela Luka

Wichtige Informationen

• Standort: Poplat-Bucht, Vela Luka – westlich von Korčula
• Grundstücksgröße: 2.612 m²
• ▫️House built before 2012 (with the possibility of legalization)
• Infrastruktur: ▫️ Stromanschluss ▫️ Wasserversorgung über zwei große Zisternen
• Praise: €410,000

1. Konzept und Potenzial

Diese Immobilie liegt in einer der schönsten und ruhigsten Buchten im Westen von Korčula – der Bucht von Poplat – und vereint natürliche Schönheit, Privatsphäre und Exklusivität. Sie besteht au Diese s einem Baugrundstück mit einem Haus und einem Olivenhain und bietet vielfältige Möglichkeiten: vom Umbau des bestehenden Hauses über den Bau einer modernen mediterranen Villa mit Pool bis hin zur Schaffung eines privaten Luxusanwesens. Die Größe und Lage des Grundstücks ermöglichen die Entwicklung eines authentischen mediterranen Rückzugsortes, wo unberührte Natur auf raffiniertes Leben am Meer trifft.

2. Struktur und Layout

Bestehendes Haus

• Vor 2012 gebaut
• Zur Legalisierung berechtigt
• Kann als Basis für den Wiederaufbau oder als vorübergehende Unterkunft während der Bauarbeiten dienen.

Grundstück (2.612 m²)

• Geräumig, innerhalb der Bauzone
• Möglichkeit zur Unterteilung in mehrere kleinere Wohneinheiten oder zur Entwicklung eines einzigartigen Projekts (Boutique-Villa, Privatgrundstück)
• Olivenhain mit authentischem mediterranem Charakter und Mehrwert

3. Einzigartige Merkmale

• Lage in Poplat Bay – absolute Privatsphäre, natürliche Schönheit und Ruhe.
• Großzügige Grundstücksfläche – 2.612 m² ermöglichen luxuriöse Bebauungskonzepte.
• Olivenhain – authentische mediterrane Atmosphäre und zusätzlicher Mehrwert.
• Infrastruktur vorhanden – Strom und Zisternen für die Wasserversorgung.
• Flexibilität des Projekts – von der Renovierung des bestehenden Hauses bis hin zur Entwicklung eines exklusiven Tourismus- oder Privatprojekts.

4. Investitionspotenzial

A) Private Nutzung

• Bau einer Mediterranen Residenz mit Pool und Garten.
• Kombination aus bestehendem Haus und neuem Luxusgebäude.
• Der Olivenhain kann in eine Hobby-Olivenölproduktion oder einen thematischen Mittelmeer-Garten umgewandelt werden.

B) Entwicklung des Tourismus

• Potenzial für eine Boutique-Villa, die für hochwertige Vermietungen konzipiert ist.
• Geschätzte Einnahmen: Luxusvillen in ruhigen Buchten können in der Hochsaison 400 bis 700 Euro pro Nacht erzielen.

5. Schlussfolgerung

The building plot with house and olive grove in Poplat Bay is a rare opportunity to create a Mediterranean-style retreat on Korčula.

Es bietet die perfekte Balance zwischen friedlicher Umgebung, natürlicher Schönheit und vorhandener Infrastruktur und ist damit sowohl für private Käufer als auch für Investoren äußerst attraktiv.

Preis: 410.000 € – ein wettbewerbsfähiger Einstieg in das Premium-Immobiliensegment von Korčula mit starkem Wertsteigerungspotenzial und attraktiven Renditen durch Luxustourismus.

‪+385991678775
dreams@elise.services