Građevinsko zemljište s manjom kućom, uvala Poplat, Vela Luka

Ključne informacije

• Lokacija: uvala Poplat, Vela Luka – zapadna  Korčula
• Površina zemljišta: 2,612 m²
• ▫️Kuća izgrađena prije 2012. godine (s mogućnošću legalizacije)
• Infrastruktura:
  ▫️ struja
  ▫️ dvije velike cisterne za vodu
• Cijena: €410,000

1. Potencijal nekretnine

Smještena u jednoj od najljepših i najmirnijih uvala zapadne Korčule – uvali Poplat, ova nekretnina spaja prirodnu ljepotu, privatnost i ekskluzivnost. Sastoji se od građevinske parcele s kućom i maslinikom, nudeći brojne mogućnosti: od rekonstrukcije postojeće kuće do izgradnje moderne mediteranske vile s bazenom ili stvaranja privatnog luksuznog imanja. Veličina i položaj zemljišta omogućuju razvoj autentičnog mediteranskog utočišta, gdje se netaknuta priroda susreće s profinjenim životom uz more.

2. Struktura i tlocrt

Postojeća zgrada

• Izgrađena prije 2012
• Mogućnost legalizacije
• Može poslužiti kao baza za rekonstrukciju ili kao privremeni smještaj tijekom gradnje.

Zemljište (2,612 m²)

• Prostrano, većim dijelom u građevinskoj zoni
• Potencijal za parcelaciju na nekoliko manjih stambenih jedinica ili razvoj jedinstvenog projekta (boutique vila, privatno imanje).
• Maslinik koji pruža autentičan mediteranski karakter i dodanu vrijednost.

3. Posebnosti nekretnine

• Lokacija– kompletna privatnost, prirodne ljepote i mir.
• Velikodušna površina zemljišta – 2.612 m² koja omogućuje koncepte luksuznog razvoja.
• Maslinik – autentičan mediteranski ugođaj i dodatna vrijednost.
• Postavljena infrastruktura – priključak struje i cisterne za opskrbu vodom.
• Fleksibilnost projekta – od obnove postojeće kuće do razvoja ekskluzivnog turističkog ili privatnog projekta.

4. Investicijski potencijal

A) Privatna upotreba

• Izgradnja mediteranske rezidencije s bazenom i vrtom.
• Kombinacija postojeće kuće i nove luksuzne građevine.
• Maslinik se može pretvoriti u hobi-proizvodnju maslinovog ulja ili tematski mediteranski vrt.

B) Turistički koncept

• Potencijal za boutique vilu namijenjenu najmu u premium segmentu.
• Procijenjeni prihodi: luksuzne vile u mirnim uvalama mogu ostvarivati 400–700 € po noćenju u vrhuncu sezone. 
  

5. Zaključak

Građevinska parcela s kućom i maslinikom u uvali Poplat rijetka je prilika za stvaranje mediteranskog utočišta na Korčuli.

Nudi savršenu ravnotežu između mirnog okruženja, prirodne ljepote i postojeće infrastrukture, što je čini iznimno atraktivnom kako za privatne kupce, tako i za investitore.

Cijena: 410.000 € – konkurentan ulaz u premium segment nekretnina na Korčuli, s jakim potencijalom rasta vrijednosti i atraktivnim povratom kroz luksuzni turizam.

‪+385991678775
dreams@elise.services