Baugrundstück zu verkaufen – Vela Luka, Korčula, 95€/m² - 80.000€
Wichtige Informationen
- Lage: Ruhige Gegend am Ortseingang von Vela Luka, umgeben von Natur
- Grundstücksfläche: 834 m²
- Eigentumsverhältnisse: 1/1
- Preis: € 80,000
1. Konzept und Potenzial
Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Vela Luka dar, da es Privatsphäre, Grünflächen und die Nähe zur städtischen Infrastruktur vereint.
Durch seine Lage am Ortseingang von Vela Luka bietet das Grundstück Flexibilität für die Bebauung – vom Bau einer privaten mediterranen Villa mit Pool und Garten bis hin zur Schaffung einer kleinen Ferienimmobilie.
2. Besondere Merkmale
- Ruhige Umgebung – in einem ruhigen Teil von Vela Luka gelegen, bietet es Privatsphäre und Ruhe.
- Grüne Umgebung – umgeben von mediterraner Vegetation.
- Entwicklungspotenzial – geeignet für einen privaten Wohnsitz oder eine touristisch orientierte Villa.
- Gute Erreichbarkeit – in der Nähe der Stadt und dennoch abgeschieden.
- Attraktiver Preis – wettbewerbsfähiger Einstieg in den Immobilienmarkt von Korčula.
3. Investitionspotenzial
A) Private Nutzung
- Ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer Luxusvilla.
- Ein mediterranes Refugium für das ganze Jahr oder für saisonales Wohnen.
B) Tourismusinvestition
- Potenzial zur Entwicklung einer modernen Villa für kurzfristige touristische Vermietungen..
- Villen dieser Art in Korčula erzielen in der Hochsaison 250–500 € pro Nacht, je nach Größe und Ausstattung.
- Bei einer Auslastung von 40–70 % könnte das Jahreseinkommen 25.000–50.000 € erreichen.
4. Fazit
Dieses 834 m² große Baugrundstück in Vela Luka ist mehr als nur ein Grundstück – es ist eine Gelegenheit, einen maßgeschneiderten mediterranen Lebensstil oder ein profitables Tourismusprojekt zu schaffen.
Seine Lage, Privatsphäre und sein Entwicklungspotenzial machen es zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit zu einem attraktiven Preis.
ELISE AGENCY – Wir verkaufen nicht nur Immobilien. Wir erschließen Potenziale.
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Attractive plot with an olive grove, located in a peaceful and secluded setting in the immediate vicinity of Vela Luka. The plot has a southwest orientation, providing plenty of sunlight throughout the day, while the highest point of the land offers a beautiful view of the sea.
The property features old olive trees in very good condition, as well as traditional dry-stone walls that are excellently preserved and further emphasize the authentic Dalmatian character of the land. A special added value is the small structure marked and registered in the cadastre, offering the future owner additional possibilities for use.
Water pipes have been brought to the plot, which is a significant advantage for maintaining the olive grove and for future use of the land. There is an access path to the property that can be widened for a car, while the main road is nearby, making the location easily accessible yet still sufficiently tucked away to ensure peace and privacy.
This property is ideal for nature lovers, olive-growing enthusiasts, and those seeking an authentic island setting, as well as anyone looking for a peaceful location with potential close to all the amenities of Vela Luka.