Erstklassiges Baugrundstück in Vela Luka | 1.300 m² mit Projekt
270 000,00 Є
Dieses außergewöhnliche Grundstück in der ruhigen und sonnenverwöhnten westlichen Bucht von Vela Luka bietet 1.300 m² Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Korčula. Die unmittelbare Nähe zur international anerkannten Kalos-Rehabilitationsklinik macht es zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für persönliche als auch für Investitionszwecke.
Die wichtigsten Vorteile:
Prestigeträchtiger Standort
- Nur einen kurzen Spaziergang von der Kalos-Klinik entfernt, die für Wellness-, Rehabilitations- und Physiotherapie-Tourismus bekannt ist
- In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, ideal für Wohn- oder Wellnessprojektet
- Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Vela Luka, dem Jachthafen, dem Fährhafen und den Stränden entfernt
Entwicklungspotenzial
- Zonen, die für Wohn- oder Gastgewerbeprojekte geeignet sind (vorbehaltlich der örtlichen Planungsvorschriften)
- Flaches, rechteckiges Gelände für eine effiziente Gebäudeplanung und -konstruktion
- Mögliche Aussicht auf das Meer oder das Grüne, je nach Standort und Höhenlage
Ideal für Investitionen in Gesundheit und Wellness
- Perfekt für eine private Villa, eine Seniorenresidenz, ein Wellness-Gästehaus oder einen Gesundheitstourismus
- Ganzjährige Nachfrage von Patienten, Besuchern und Mitarbeitern der Kalos-Klinik
- Hervorragend geeignet für den zunehmenden Trend zum Medizin- und Wellnesstourismus an der Adriaküste
Bequemer Zugang
- Ausgezeichnete Straßenanbindung und nahe gelegene öffentliche Infrastruktur
- Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorhanden oder leicht anzuschließen
- Nähe zu Fährverbindungen mit Split und dem kroatischen Festland
Starke ROI-Möglichkeit
- Hohes Mietpotenzial aufgrund der Lage in der Nähe einer großen Gesundheitseinrichtung
- Langfristige Wertsteigerung in einem begehrten Küstenort
Dies ist nicht einfach nur Land - es ist eine Leinwand für Ihre Vision auf einer der lebendigsten Inseln der Adria. Ganz gleich, ob Sie von einem ruhigen Inselhaus oder einem intelligenten Gastgewerbekonzept träumen, dieses Grundstück bietet unübertroffene Flexibilität und zukünftigen Wert.
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Attractive plot with an olive grove, located in a peaceful and secluded setting in the immediate vicinity of Vela Luka. The plot has a southwest orientation, providing plenty of sunlight throughout the day, while the highest point of the land offers a beautiful view of the sea.
The property features old olive trees in very good condition, as well as traditional dry-stone walls that are excellently preserved and further emphasize the authentic Dalmatian character of the land. A special added value is the small structure marked and registered in the cadastre, offering the future owner additional possibilities for use.
Water pipes have been brought to the plot, which is a significant advantage for maintaining the olive grove and for future use of the land. There is an access path to the property that can be widened for a car, while the main road is nearby, making the location easily accessible yet still sufficiently tucked away to ensure peace and privacy.
This property is ideal for nature lovers, olive-growing enthusiasts, and those seeking an authentic island setting, as well as anyone looking for a peaceful location with potential close to all the amenities of Vela Luka.