Im Herzen von Vela Luka, nur etwa 30 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Yachthafens gelegen, bietet diese großzügige, mehrstöckige Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbepotenzial in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen im Westen der Insel Korčula.

Die Immobilie verfügt über eine Innenfläche von ca. 252 m², die sich auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verteilt. Dank ihrer großzügigen Fläche, der durchdachten Raumaufteilung sowie der Anzahl an Schlafzimmern und Badezimmern eignet sie sich ideal als geräumiges Familienhaus, Ferienhaus oder als Immobilie mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung und gewerbliche Nutzung.

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Gewerbefläche, einen Abstellraum sowie zwei separate Toiletten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Geschäft, Büro, Atelier, Galerie oder für andere gewerbliche Tätigkeiten.

Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einer Küche mit Essbereich.

Das zweite Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten.

Zusätzlich befindet sich im Zwischengeschoss eine Terrasse mit einem Außenkamin, die sich ideal zum Entspannen, Essen im Freien und für gesellige Stunden während der wärmeren Monate eignet.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist zweifellos ihre hervorragende Lage. Das Meer, die Uferpromenade, der Yachthafen, Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht ein komfortables und entspanntes Alltagsleben, ganz ohne Auto.

Die wichtigsten Merkmale

• Ca. 252 m² Wohn- und Gewerbefläche
• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• 2 zusätzliche Toiletten
• Gewerbefläche im Erdgeschoss
• Abstellraum
• Terrasse mit Außenkamin
• - Nur ca. 30 m vom Meer entfernt
• Zentrale Lage in Vela Luka
• In unmittelbarer Nähe des Yachthafens und aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Möglichkeit zur Kombination von Wohnnutzung, touristischer Vermietung und gewerblicher Nutzung.

Eine großzügige und funktionale Immobilie im Herzen von Vela Luka, die hervorragendes Potenzial für die private Wohnnutzung, touristische Vermietung oder gewerbliche Nutzung bietet.

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