Selbstversorgendes mediterranes Anwesen zum Wohnen, Gärtnern und für den Tourismus
In einer ruhigen mediterranen Umgebung, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, befindet sich ein authentisches Steinanwesen, das Lebensstil, Natur und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Umgeben von Gärten, Olivenbäumen und Obstbäumen bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für den Anbau von eigenem Gemüse, Obst und mediterranen Kulturen und ermöglicht einer Familie einen gesunden und selbstversorgenden Lebensstil.
Technische Merkmale und Raumaufteilung
Haupthaus (ca. 150 m²)
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Arbeitszimmer / Bibliothek
- geschlossene Terrasse
- 2 offene Terrassen
Apartment 1 (ca. 65 m²)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse
Apartment 2 (ca. 45 m²)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Abstellraum
Zusätzliche Gebäude und Infrastruktur
- Garage und Werkstatt (ca. 50 m²)
- überdachter Parkplatz
- zusätzlicher Lagerraum
- Wasserzisterne mit einer Kapazität von ca. 50 m³
Außenbereich und Gärten
- zwei angelegte Gärten
- Weinreben
- Olivenbäume
- Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäume
Renovierung und technische Ausstattung (2024)
- neue Keramikbeläge und Fliesen
- 5 neue Klimaanlagen
- komplett neue Elektroinstallation
- neue Wasser- und Abwasserinstallationen
- neue Türen, Fenster und Holzjalousien
Dank der Kombination aus mediterranem Lebensstil, der Möglichkeit zum Anbau eigener Lebensmittel und bereits vorhandenen Unterkünften für den Tourismus stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, einen eigenen Inselrückzugsort zu schaffen – einen Ort, an dem man langsamer, gesünder und im Einklang mit der Natur lebt, mit der zusätzlichen Möglichkeit, durch touristische Vermietung ein Einkommen zu erzielen.
Attractive plot with an olive grove, located in a peaceful and secluded setting in the immediate vicinity of Vela Luka. The plot has a southwest orientation, providing plenty of sunlight throughout the day, while the highest point of the land offers a beautiful view of the sea.
The property features old olive trees in very good condition, as well as traditional dry-stone walls that are excellently preserved and further emphasize the authentic Dalmatian character of the land. A special added value is the small structure marked and registered in the cadastre, offering the future owner additional possibilities for use.
Water pipes have been brought to the plot, which is a significant advantage for maintaining the olive grove and for future use of the land. There is an access path to the property that can be widened for a car, while the main road is nearby, making the location easily accessible yet still sufficiently tucked away to ensure peace and privacy.
This property is ideal for nature lovers, olive-growing enthusiasts, and those seeking an authentic island setting, as well as anyone looking for a peaceful location with potential close to all the amenities of Vela Luka.