SOLD!Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer – Blaca, Insel Korčula
140 000,00 Є
Baugrundstück mit Panoramablick aufs Meer - Blaca, Insel Korčula
490 m² | Erhöht | Ruhig | Hohes ROI-Potenzial
Eingebettet in den Hang des charmanten Blaca an der sonnenverwöhnten Westküste von Korčula bietet dieses 490 m² große Baugrundstück einen atemberaubenden Blick auf die Adria, Ruhe und erstklassiges Entwicklungspotenzial. Mit direktem Straßenzugang, nahe gelegenen Versorgungseinrichtungen und Südwestausrichtung ist es der ideale Ort für eine private Luxusvilla oder ein hochwertiges Mietprojekt.
Die wichtigsten Vorteile:
Beherrschender Meerblick
- Erhöhte Lage garantiert ungehinderten Panoramablick auf das Meer
- Südwest-Ausrichtung: Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und ganztägige Sonneneinstrahlung
- Natürliche mediterrane Umgebung für Privatsphäre und Ruhe
Idealer Standort
- Ruhige und authentische Dorfumgebung, nur wenige Minuten von der Küste entfernt
- 10-15 Minuten zum Yachthafen von Vela Luka, zu Restaurants, Geschäften und zum Fährhafen
- In der Nähe von Buchten, Weinbergen und dem auf Wellness ausgerichteten Kalos Rehabilitationszentrum
Entwicklungsfähig
- Für Wohnzwecke vorgesehen: ideal für Luxuswohnungen oder Boutique-Villen
- Das Gelände ermöglicht eine effiziente Gestaltung mit Pool, Terrassen und mehreren Ebenen
- Straßenzugang und nahe gelegene Infrastruktur (Strom und Wasser) vorhanden
ROI & Investitionswert
- Starkes kurz- und mittelfristiges Vermietungspotenzial: Villen mit Meerblick in dieser Gegend erzielen wöchentlich Spitzenpreise (2.500 bis 4.500 € pro Woche in der Hochsaison).)
- Hohe Nachfrage nach privaten Vermietungen und Rückzugsmöglichkeiten aufgrund der ruhigen Lage und des landschaftlichen Wertes
- Prognostizierte Kapitalrendite von 6-8 % jährlich aus saisonalen Vermietungen, mit weiterer Wertsteigerung bei zunehmender Landknappheit
- Hervorragende Exit-Strategie: Häuser mit Meerblick auf Korčula behalten ihren langfristigen Wiederverkaufswert und ziehen internationale Käufer an
Lebensstil + Gewinn
- Bauen Sie ein Traumhaus zur Eigennutzung und/oder für ein profitables Tourismuseinkommen
- Steigendes Interesse an Öko-Luxus-Aufenthalten und Wellness-Tourismus im Westen von Korčula
- Eine seltene Gelegenheit, Land zu besitzen, das sich sowohl emotional als auch finanziell lohnt
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Attractive plot with an olive grove, located in a peaceful and secluded setting in the immediate vicinity of Vela Luka. The plot has a southwest orientation, providing plenty of sunlight throughout the day, while the highest point of the land offers a beautiful view of the sea.
The property features old olive trees in very good condition, as well as traditional dry-stone walls that are excellently preserved and further emphasize the authentic Dalmatian character of the land. A special added value is the small structure marked and registered in the cadastre, offering the future owner additional possibilities for use.
Water pipes have been brought to the plot, which is a significant advantage for maintaining the olive grove and for future use of the land. There is an access path to the property that can be widened for a car, while the main road is nearby, making the location easily accessible yet still sufficiently tucked away to ensure peace and privacy.
This property is ideal for nature lovers, olive-growing enthusiasts, and those seeking an authentic island setting, as well as anyone looking for a peaceful location with potential close to all the amenities of Vela Luka.