STEINHAUS IM ZENTRUM VON VELA LUKA, 330.000€
Im Zentrum von Vela Luka, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, steht ein wunderschön renoviertes Steinhaus zum Verkauf, das die Möglichkeit bietet, Wohn- und Gewerbeflächen zu kombinieren..
Dieses authentische dalmatinische Anwesen hat den Charme der traditionellen Architektur bewahrt und wurde gleichzeitig innen komplett renoviert – mit neuen Böden, Wänden und Installationen.
Wichtige Informationen
Standort: Stadtzentrum von Vela Luka, westlich von Korčula
Typ: Haus (Wohn- und Gewerbeimmobilie)
Gesamtfläche: 252 m²
Etagen: Erdgeschoss + 2 Stockwerke
Renovierung: Neue Böden, Wände, Installationen
Zustand: Bezugsfertig
Layout
Erdgeschoss:
Ein großzügiger Gewerbeflächenbereich, der sich für eine Boutique, Galerie, ein Büro oder ein Dienstleistungsunternehmen eignet.
Hinter dem Geschäftsbereich befindet sich ein authentischer Innenhof aus Stein, der sich als Lounge-Bereich eignet, sowie eine kleine Wohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste oder zur kurzfristigen Vermietung.
Erstes Stockwerk:
Drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer.
Natürliches Licht und freiliegende Steinwände schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.
Dachboden:
Eine offene Küche und ein Wohnzimmer, die auf eine Terrasse mit Blick auf das Zentrum von Vela Luka führen – der perfekte Ort, um einen Morgenkaffee oder ein Glas Wein zu genießen und dabei den Rhythmus der Stadt zu beobachten.
Highlights & Potenzial
- Kombination aus gewerblicher und privater Nutzung
- Authentische Steinarchitektur mit modernem Interieur
- Nur 30 Meter vom Meer und der Uferpromenade entfernt
- In der Nähe von Restaurants, Geschäften, Yachthafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten
- Ideal für Familien, als Kapitalanlage oder zur Vermietung an Touristen
Preis: €330,000
Contact us: +385991678775
Attractive plot with an olive grove, located in a peaceful and secluded setting in the immediate vicinity of Vela Luka. The plot has a southwest orientation, providing plenty of sunlight throughout the day, while the highest point of the land offers a beautiful view of the sea.
The property features old olive trees in very good condition, as well as traditional dry-stone walls that are excellently preserved and further emphasize the authentic Dalmatian character of the land. A special added value is the small structure marked and registered in the cadastre, offering the future owner additional possibilities for use.
Water pipes have been brought to the plot, which is a significant advantage for maintaining the olive grove and for future use of the land. There is an access path to the property that can be widened for a car, while the main road is nearby, making the location easily accessible yet still sufficiently tucked away to ensure peace and privacy.
This property is ideal for nature lovers, olive-growing enthusiasts, and those seeking an authentic island setting, as well as anyone looking for a peaceful location with potential close to all the amenities of Vela Luka.