KUĆA KRAJ MORA S DVIJE NEOVISNE JEDINICE, 299.000 €
Ključne informacije
- Lokacija: 120 m udaljenost od mora, zapadna Korčula
- stambeni prostor: 75 m²
- Površina: 414 m²
- Struktura: Dvije neovisne jedinice
- Energija: Energetski neovisna s 3 kW solarnim sustavom + solarnim grijanjem vode (projekt financiran iz EU sredstava).
- Infrastruktura: Vlastiti bunar, septička jama, asfaltirani prilazni put (posljednjih 100 m popločano i spremno za asfaltiranje), potpuna priprema za priključak na elektroenergetsku mrežu (priključna naknada već plaćena).
- Parking: 2 besplatna parkinga
- Price: €299.000
1. Koncept i potencijal
Ova nekretnina predstavlja rijetku ravnotežu između mira, prirode i blizine mora. Sa svojom lokacijom svega 120 metara od obale i pogledom na Jadran, savršeno je pozicionirana kao kuća za odmor, stalno prebivalište ili investicija u turistički najam.
Kuća je već podijeljena na dvije odvojene stambene jedinice, što omogućuje fleksibilnost:
- mogućnost korištenja kao višegeneracijski obiteljski dom
- ili iznajmiti jednu jedinicu dok drugu zadržavate za vlastito korištenje.
2. Struktura i raspored
Prvi kat (apartman 1)
- 2 spavaće sobe
- 1 kupaona
- kuhinja+ dnevna soba
- velika terasa s pogledom na more
Drugi kat (apartman 2)
- 2 spavaće sobe
- 1 kupaona
- kuhinja+ dnevna soba
- balkon
Dodatne značajke
- 3 kW solarni sustav (samoodrživ, energetski neovisan)
- sustav solarnog grijanja vode
- dva privatna parking mjesta
- vanjski roštilj
- ostava
3. Posebne značajke nekretnine
- Blizina mora – samo 120m od obale.
- Pogled na more– velika terasa i balkon koji gledaju na Jadran
- Energetski enovisna nekretnina –potpuno opremljen solarni sustav + voda iz privatnog bunara.
- Dvostruka struktura – dva apartmana za obiteljsko stanovanje ili prihod od najma.
- Infrastruktura spremna – priključak na elektroenergetsku mrežu već plaćen i pripremljen.
- uredno vlasništvo 1/1
4. Investicijski potencijal
A) Privatna upotreba
- Komforna obiteljska kuća u neposrednoj blizini mora
- Dvije neovisne jedinice za veću obitelj.
- Vanjski prostor s parkingom, vrtom i roštiljem za mediteranski način života.
B) Turistički najam
- Savršen raspored za turistički najam (dvije se jedinice mogu iznajmljivati odvojeno).
- Atraktivne cijene noćenja od 120–200 € po jedinici
- Ovisno o popunjenosti (40–70%), potencijalni godišnji prihod može doseći 25.000 – 45.000 €.
5. Zaključak
Ova šarmantna kuća od 75 m² na parceli od 414 m², svega nekoliko koraka od mora, nudi savršenu kombinaciju autentičnog mediteranskog načina života i investicijskog potencijala.
Zahvaljujući dvostrukom rasporedu, energetskoj neovisnosti izvan mreže i blizini obale, idealna je i za privatne kupce koji traže mir, kao i za investitore usmjerene na tržište turističkog najma.
350.000 € – konkurentna prilika za nekretninu s pogledom na more na Korčuli, s jakom vrijednošću za najam i životni stil.
+385991678775
dreams@elise.services
#nekretnine365 #nekretnineprodaja #croatia #croatiafulloflife #dalmatia#adriaticcoast #RealEstate #RealEstateCroatia #RealEstatekorcula #RealEstatedalmatia
Attractive plot with an olive grove, located in a peaceful and secluded setting in the immediate vicinity of Vela Luka. The plot has a southwest orientation, providing plenty of sunlight throughout the day, while the highest point of the land offers a beautiful view of the sea.
The property features old olive trees in very good condition, as well as traditional dry-stone walls that are excellently preserved and further emphasize the authentic Dalmatian character of the land. A special added value is the small structure marked and registered in the cadastre, offering the future owner additional possibilities for use.
Water pipes have been brought to the plot, which is a significant advantage for maintaining the olive grove and for future use of the land. There is an access path to the property that can be widened for a car, while the main road is nearby, making the location easily accessible yet still sufficiently tucked away to ensure peace and privacy.
This property is ideal for nature lovers, olive-growing enthusiasts, and those seeking an authentic island setting, as well as anyone looking for a peaceful location with potential close to all the amenities of Vela Luka.