KUĆA S POGLEDOM NA MORE – 190 m² – CIJENA NA UPIT
Ključne informacije
- Lokacija: Autentično mediteransko okruženje s potpunim panoramskim pogledom
- Stambena površina: ≈ 190 m²
- Struktura: Četiri etaže + velike terase + stražnji zeleni prostor s kaskadnim suhozidima
- Okućnica: Prostor idealan za mediteranski vrt ili maslinik
- Parking: Garage ≈ 15 m², direktni pristup s ceste
- Condition: potrebna renovacija
- Price: ON REQUEST
1. Koncept i potencijal
Courtyards of Paradise predstavlja prestižnu investicijsku priliku s jedinstvenim arhitektonskim šarmom i panoramskim pogledima.
Nekretnina nudi potpuni mediteranski doživljaj: prostrane terase, autentične suhozide i potencijal za privatni vrt ili maslinik. Uz pažljivu modernizaciju, može se pretvoriti u luksuznu rezidenciju ili boutique vilu za odmor, koja spaja autentičnost i ekskluzivnost.
2. Struktura i tlocrt
Level 1
- Garaža ≈ 15 m²
Level 2
- 2 spavaće sobe
- Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka
- Kupaonica + pomoćna prostorija
- Terasa ≈ 75 m²
- Izravan pristup zelenom prostoru
Level 3
- 2 sobe
- Kupaona
- Dvije terase ≈ 75 m²
Level 4 (Potkrovlje)
- Fleksibilni studio ≈ 25 m² (idealno kao master spavaća soba, ured ili wellness prostor)
3. Jedinstvene značajke
- Potpuna panorama – neometan pogled na more i krajolik..
- Velike terase – savršene za vanjski život i mediteranski stil.
- Autentičan karakter – kaskadni suhozidi s potencijalom za privatni vrt ili maslinik.
- Višerazinska struktura – fleksibilnost za privatno stanovanje ili turistički koncept.
- Potencijal modernizacije – izvrsna osnova za luksuznu nadogradnju.
4. Investicijski Potencijal
A) Privatna upotreba
- Izvanredna obiteljska kuća
- Panoramske terase i potencijal autentičnog mediteranskog vrta.
- Fleksibilni prostori za kućni ured ili wellness.
B) Turistička investicija
- Potencijal boutique vile s 3–4 jedinice za najam
- Nekretnine ove vrste na Korčuli postižu 250–500 € po noćenju u vrhuncu sezone
- Uz popunjenost od 40–70%, godišnji bruto prihod može doseći 40.000–80.000+ €
- Premium repozicioniranje kroz modernizaciju dodatno povećava ROI.
5. Zaključak
Courtyards of Paradise nije samo mediteranska nekretnina – to je panoramsko utočište s autentičnim šarmom i visokim potencijalom modernizacije.
Svojom veličinom, rasporedom i lokacijom pozicionira se kao prestižna prilika i za privatno korištenje i za ulaganje u luksuzni turizam.
Courtyards of Paradise – mjesto gdje se susreću panoramski pogledi, mediteranska autentičnost i investicijski potencijal.
+385991678775
dreams@elise.services
Attractive plot with an olive grove, located in a peaceful and secluded setting in the immediate vicinity of Vela Luka. The plot has a southwest orientation, providing plenty of sunlight throughout the day, while the highest point of the land offers a beautiful view of the sea.
The property features old olive trees in very good condition, as well as traditional dry-stone walls that are excellently preserved and further emphasize the authentic Dalmatian character of the land. A special added value is the small structure marked and registered in the cadastre, offering the future owner additional possibilities for use.
Water pipes have been brought to the plot, which is a significant advantage for maintaining the olive grove and for future use of the land. There is an access path to the property that can be widened for a car, while the main road is nearby, making the location easily accessible yet still sufficiently tucked away to ensure peace and privacy.
This property is ideal for nature lovers, olive-growing enthusiasts, and those seeking an authentic island setting, as well as anyone looking for a peaceful location with potential close to all the amenities of Vela Luka.