Ključne informacije

• Location: Prvi red uz more u mirnom mediteranskom okruženju
• Veličina:612.5
• Broj spavaćih soba: 8 elegantnih klimatiziranih soba
• Sadržaji: Recepcija, salon za goste, SPA prostor, restoran s barom i profesionalnom kuhinjom, vanjski beach bar s terasama, uređeni vrt i maslinik
• Stanje: Potpuno funkcionalno i operativno spremno
• Kategorija: Službeno kategoriziran kao hotel s 4**** od strane Ministarstva turizma
• Eko status: Certificirani Eco Hotel, u postupku dobivanja certifikata za dekarbonizaciju
• Parking: 6 označenih parkirnih mjesta
• Cijena: Na upit

1. Koncept i Potencijal

Ovaj ekskluzivni boutique hotel predstavlja rijetku investicijsku priliku uz Jadransku obalu.

Sa samo 8 soba, objekt pruža visok stupanj ekskluzivnosti, balansirajući između privatnog mediteranskog utočišta i profitabilnog ugostiteljskog poslovanja. Eko-certifikat i pripremljenost za integraciju obnovljivih izvora energije pozicioniraju ga u sam vrh održivih turističkih projekata u Hrvatskoj, uz mogućnost korištenja EU zelenog financiranja i subvencija.

Svojom intimnom veličinom idealan je za destinacijska vjenčanja, wellness retreatove i premium iskustvene pakete, osiguravajući prihodovnu snagu iznad standardnog smještaja.

2. Struktura i raspored

Prizemlje

• Potpuno opremljena recepcija i salon za goste
• Profesionalna restoranska kuhinja i unutarnji restoran/bar
• Wellness/SPA prostor
• Vanjski beach bar s dvije prostrane terase

Katovi

• 8 boutique soba, elegantno namještenih i klimatiziranih
• Moderne kupaonice i balkoni s pogledom na more (odabrane sobe)​

Vanjski prostor

• Uređeni mediteranski vrt i maslinik
• Privatne terase s izravnim pristupom moru
• EV punionica i infrastruktura pripremljena za solarnu elektranu

3. Jedinstvene značajke

• Ekskluzivnost uz more – rijedak boutique hotel smješten izravno na Jadranu.
• Eko-certifikat i buduća spremnost – certifikacija dekarbonizacije u tijeku, infrastruktura spremna za solarnu elektranu.
• Pametna tehnologija – sustav pametnog upravljanja sobama, PMS Milenij + PHOBS channel manager.
• Wellness i lifestyle – SPA prostor, vanjski bar, maslinik, mogućnost kreiranja iskustvenih paketa.
• Turnkey poslovanje – kategoriziran, licenciran i u potpunosti operativan hotel s 4****.

4. Investicijski Potencijal

A) Hotelsko poslovanje

• Stabilna sezonska potražnja uz potencijal povrata od 8- 10% godišnje.
• Dodatna vrijednost kroz eko-profil i mogućnost EU zelenog financiranja.
• Neposredan prihod zahvaljujući potpuno operativnom stanju objekta.

B) Premium koncept

• Destinacijska vjenčanja u ekskluzivnom okruženju uz more.
• Wellness retreatovi, gastro & wine paketi, ekskluzivna iskustva.
• Jačanje brenda kroz održivost i visoku razinu ekskluzivnosti.

5. Zaključak

Ekskluzivni Boutique Hotel uz more nije samo turistički objekt – to je premium investicija na Jadranu.

Svojom veličinom, intimnom ekskluzivnošću, eko-certifikacijom i atraktivnom lokacijom uz more, predstavlja rijetku priliku u segmentu luksuznog i održivog turizma u Hrvatskoj.

Idealan je kao gotov boutique hotel spreman za poslovanje ili kao platforma za razvoj premium destinacijskih koncepata, kombinirajući stil života s atraktivnim financijskim i razvojnim potencijalom.

ELISE AGENCY – Mi ne prodajemo samo nekretnine, mi otključavamo potencijal.

​

EXPOSE HOTEL VILLA TELENTA ENGLISH.pdfEXPOSE HOTEL VILLA TELENTA DEUTSCH.pdfEXPOSE HOTEL VILLA TELENTA HRVATSKI.pdf