ZU VERKAUFEN – Exklusives Boutique-Hotel direkt am Meer**** ELISE AGENCY | Investieren Sie in Eleganz

PREIS AUF ANFRAGE 

Eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Adriaküste — ein voll funktionsfähiges, klassifiziertes 4-Sterne-Boutique-Hotel zum Verkauf, direkt in erster Reihe zum Meer gelegen, in einer ruhigen und malerischen mediterranen Umgebung.​

Objektübersicht:​

Gesamtfläche: 612,5 m²​

8 elegant gestaltete, klimatisierte Zimmer​

Voll ausgestattete Rezeption, Gästelounge & SPA-Bereich​

Restaurant mit Bar und professioneller Küche

Wunderschön gepflegter Garten und Olivenhain​​

Beautifully maintained garden and olive grove

Dieses schlüsselfertige Hotel ist ausgestattet mit modernen Systemen, darunter:

Intelligentes Zimmermanagement​

Daikin-Wärmepumpensystem​

Wasserenthärter​

Fortschrittliches PMS (Milenij) mit PHOBS channel manager integration

Ökozertifiziert, zukunftsorientiert​

Offiziell zertifiziertes Öko-Hotel, derzeit in der Dekarbonisierungszertifizierung​

Infrastruktur bereit für eine Solaranlage (16 kW)​

Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert​

Förderfähig für EU-Umweltfinanzierung und Subventionen​

Rechtlicher und betrieblicher Status:​

Volles Eigentumsrecht (1/1)​

Nutzungsgenehmigung​

ChatGPT said: Kategorisiert als 4-Sterne-Hotel durch das Ministerium für Tourismus​

6 ausgewiesene Parkplätze​

Rendite (ROI):​

Dieses Boutique-Hotel bietet eine prognostizierte jährliche Rendite (ROI) von 6–8 %, basierend auf hoher saisonaler Nachfrage, wachsendem Ökotourismus-Trend sowie einem Mehrwert durch seine exklusive Lage und das nachhaltige Profil.​

Zusätzliches Einkommenspotenzial durch Premium-Erlebnis-Pakete, Hochzeiten am Reiseziel und Wellness-Retreats.​

Kontaktieren Sie ELISE SERVICES, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder Finanzunterlagen anzufordern.​

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